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光大信托-延安国际会议中心集合资金信托计划

2020-06-15 16:24:00 来源:互联网 浏览量:
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导读:

  红色发源地,延安国际会议中心项目建设!延安新区核心区域,市政府对面,用款项土地抵押 (抵押率:40.54%)

  【光大信托-延安国际会议中心集合资金信托计划】

  期限:24个月(满6个月可提前结束)

  付息:自然半年(6.20|12.20)

  规模:总规模6亿,本次募集发行1.6亿

  基准:24个月|100万以上-8.4%

  资金用途:最终用于延安国际会议中心及配套住宅项目建设开发。

  【还款来源】:

  1.本项目的收入主要来源于标的项目收入,根据预测,该项目在信托计划存续期内,产生收入共计25.07亿元,对信托计划本息的覆盖倍数约4.18倍。

  2.陕西荣民地产2018年净资产为40.07亿元,担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益。

  3.荣民地产提供其子公司西安高新区新材料园有限公司所持有的位于西安高新区科技一路以南项目作为查额补足方资金来源。

  【风控措施】

  1.土地抵押:融资人延安荣民地产以本次用款项目地块的土地使用权为其差额补足义务提供抵押担保。

  2.保证担保:担保人陕西荣民对项目回报进行无条件补足。

  3.质押担保:陕西荣民将其所持有的延安荣民的股权向信托公司提供质押担保。

  4.其他项目差额补足:史贵禄夫妇及荣民控股集团有限公司、西安高新区新材料园有限公司为陕西荣民差额补足义务提供保证责任担保。

  5.全面监管:信托公司向项目派驻董事及相关人员,采取全控的管理模式,并制定详细投后管理方案,最大限度保证资金安全。

  【实控人介绍】

  史贵禄先生现任陕西荣民集团董事长、全国工商联副主席、中华全国光 彩事业促进会副会长、陕西省工商联副主席,当选第十一届、十二届、十三届全国人大代表。 2017年陕西省首富。

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