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华澳信托-278号宝能长三角土地抵押信托项目怎样

2020-06-15 16:37:37 来源:互联网 浏览量:
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导读:

  爆款预热!1年期长三角发达城市主城区土地抵押项目+4500亿宝能集团担保+锁定实控人!

  【华澳信托-278号宝能长三角土地抵押项目】

  【基本要素】季度付息

  12个月/4.505亿/300万以上:7.3%(税后)

  【资金用途】用于向融资人深圳深业物流集团公司发放贷款。

  【项目亮点】

  交易对手强大:融资方深业物流(AA+)是深圳市龙头物流企业,荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”和“全国设立最早规模最大的出口监管仓”证书。截止2019年末,公司总资产达771亿,2020年初成功发行5年期30亿企业债,还款有保证;

  长三角发达城市主城区土地抵押:提供位于扬州市邗江区的6宗土地为本项目进行前置第一顺位抵押,抵押地块毗邻扬州市政府与扬州站,靠近著名景区“瘦西湖”,周边名胜云集,配套设施齐全,具备较强的升值空间与变现能力,评估价值8.35亿元,综合抵押率不超过54%,安全边际高;

  担保方实力雄厚:宝能集团集团总资产达4500亿,19年营收881亿,旗下拥有钜盛华和前海人寿,账面货币资金、交易性金融资产及总资产规模大,经营获现能力较强。集团实控人姚振华先生于2020年4月6日以1100亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第69位,担保能力强;

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